1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
文京区
99.4万円/㎡
前年比+12.1%
茗荷谷サンハイツ
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩4分
1968年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 57.58㎡の場合
相場
3,249万円
56.4万円/㎡
2,217
2,905
3,593
4,281
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,593万円
50.4万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月20日
茗荷谷サンハイツ
2,780万円（48.3万円/㎡）/ 3階 / 57.58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/11 | 2,780万円 | 48.3万円 | 3階 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/11 | 茗荷谷サンハイツ 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅4分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/17 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/07 | ハセガワハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1965年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 六義園コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 2,480万円 | 56.6万円 | 43.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 3,580万円 | 54.5万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/06 | 小日向ホームズ 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.36㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/02 | 東和ビル 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,800万円 | 55.1万円 | 68.94㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 同栄マンション 文京区白山一丁目 | 白山駅7分 | 2,599万円 | 48.9万円 | 53.13㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、文京区では12.1%上昇しています。